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Fundador de Evergrande vende 9% de sus acciones con esperanza de saldar deudas

domingo, noviembre 28th, 2021

Un poco más de 1.2 billones de dólares de participaciones en la inmobiliaria fueron vendidas en la Bolsa de Hong Kong por un total de 344 millones de dólares: 20 por ciento por debajo del precio.

Pekín, 28 nov (EFE).- El fundador del endeudado gigante inmobiliario chino Evergande, Xu Jiayin, vendió por 344 millones de dólares el 9 por ciento de sus acciones en la compañía, en un nuevo intento de obtener liquidez para enfrentar las obligaciones de la firma, informaron hoy medios locales de comunicación.

Xu se desprendió de 1.2 billones de participaciones de Evergrande a un precio medio de 2.23 dólares hongkoneses (0.29 dólares) en la Bolsa de Hong Kong el pasado jueves, un 20 por ciento por debajo del precio al que cerraron las acciones la jornada anterior, según el diario digital privado Caixin.

Se trata, indicó el rotativo, de la primera vez que el ejecutivo reduce su participación en la empresa desde que esta comenzó a cotizar en 2009. Con esta venta la participación en Evergrande de su fundador pasa a ser del 67.8 por ciento frente al 76.9 por ciento previo a la operación.

La crisis de Evergrande le costó el proyecto de creación de un estadio de futbol. Foto: AP.

Antes de deshacerse de parte de sus acciones el millonario, hasta hace cuatro años el hombre más rico de China, ya habría inyectado el equivalente a casi mil 100 millones de dólares tras vender activos personales o participaciones para mantener la firma a flote.

La compañía debe hacer frente a un pasivo que supera los 300 mil millones de dólares, de los que unos 37 mil millones corresponden a deudas por pagar antes del final del primer semestre de 2022.

Este mes, el conglomerado también anunció la venta de su participación en la plataforma de streaming (emisiones en directo) Hengten por dos mil 128 millones de dólares de Hong Kong (273 millones de dólares).

Foto: Xu Jiayin, fundador de Evergrande. Facebook, Xu Jiayin

En las últimas semanas Evergrande se ha situado varias veces al borde del impago de sus bonos offshore, entrando en prórrogas para abonar las cantidades adeudadas a sus inversores tras no hacerlo en la fecha acordada, aunque por el momento no ha incumplido de manera definitiva ninguna de sus obligaciones.

Las autoridades chinas ya han indicado que la prioridad es que tanto Evergrande como otras promotoras en apuros terminen de construir los proyectos que tienen paralizados por falta de fondos, en parte debido a las restricciones a la financiación que Pekín impone desde el año pasado a las inmobiliarias más endeudadas.

Esta semana las autoridades de la ciudad de Cantón (sureste) retiraron a Evergrande la licencia del terreno donde estaba construyendo un gran estadio para su equipo de fútbol, que iba a ser el mayor del mundo construido específicamente para este deporte, con una capacidad de 100 mil espectadores y un coste estimado en unos 12 mil millones de yuanes (mil 878 millones de dólares).

Inmobiliaria Evergrande asegura que entregó 184 promociones entre julio y octubre

miércoles, noviembre 3rd, 2021

La compañía, que aún sigue cerca del colapso, aún tienen pendientes un poco más de un millón de viviendas; para garantizar la entrega, el fundador de Evergrande hizo firmar un compromiso con los altos directivos.

Shanghái (China), 3 nov (EFE).- El endeudado gigante inmobiliario chino Evergrande aseguró hoy que, entre julio y octubre de este año, finalizó la construcción de hasta 184 promociones.

“La principal prioridad del Grupo Evergrande es garantizar la entrega de sus construcciones”, indica un breve comunicado publicado en la cuenta oficial de la red social WeChat de la empresa, que lleva desde mediados de septiembre en el punto de mira de los inversores internacionales por sus problemas de deuda.

En total, la inmobiliaria asegura haber entregado sus viviendas a casi 57 mil 500 propietarios, la mayoría de ellas en julio y agosto, antes de que se dispararan las alarmas sobre su estado de liquidez.

“Todos los empleados del grupo prometieron garantizar la construcción de los proyectos con la mayor determinación y fuerza. […] Gracias a los compradores por su confianza, ¡bienvenidos a su casa!”, añade el documento.

Según estimaciones de algunos analistas, la compañía todavía tiene que construir o terminar de construir unos 1.3 millones de viviendas que vendió sobre plano.

La inmobiliaria más grande de China ha puesto en una notable aversión a los mercados internacionales, pues tan sólo esta inmobiliaria representa el 2 por ciento del PIB chino. Foto: EFE.

A principios de septiembre, el fundador del grupo, Xu Jiayin, convocó una reunión en la que ordenó a sus altos directivos que firmaran un documento en el que se comprometían a terminar los proyectos comenzados y a entregarlos a tiempo.

Desde entonces, a pesar de que la compañía se ha encontrado en al menos dos ocasiones al borde de incurrir en el impago de parte de su deuda, Evergrande ha anunciado que reanudaba la construcción en cerca de medio centenar de promociones.

El grupo financió su crecimiento durante los últimos años con unas agresivas políticas de apalancamiento que le han llevado a acumular un pasivo total de más de 300 mil millones de dólares, de los que unos 37 mil millones se corresponden a préstamos por devolver antes de que termine el primer semestre de 2022.